La Albericia es una zona mixta al norte de Santander, conocida por su gran complejo deportivo municipal, el antiguo aeródromo y varias instalaciones educativas y empresariales. Junto a ese uso dotacional han ido surgiendo promociones residenciales modernas y adosados que aprovechan el espacio y la cercanía al Sardinero.
El comprador de La Albericia valora tener servicios, deporte y zonas verdes a mano, con menos densidad que el centro. En Amós 10 Inmobiliaria seguimos las nuevas promociones y su reventa, además de la vivienda de segunda mano de la zona.
Comprar o vender en La Albericia
Si vendes en La Albericia, ajustamos el precio a un mercado en el que conviven producto nuevo y usado; si compras, te ayudamos a comparar ambos con criterio.
Tipo de vivienda y precios en La Albericia
En La Albericia conviven bloques residenciales de las últimas décadas, adosados y promociones recientes con amplias zonas comunes, junto a un fuerte uso deportivo y empresarial: el complejo municipal de deportes, el Palacio de Deportes y el Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN) generan empleo y movimiento en la zona.
El precio orientativo del piso en La Albericia está entre 1.800 y 2.500 €/m², según nuestra tabla de precios de la vivienda por barrios. La vivienda más reciente, con garaje, trastero y piscina comunitaria, se sitúa en la parte alta de esa horquilla; la de los años ochenta y noventa sin reformar, en la baja.
Esa cercanía al PCTCAN y a la universidad hace que también haya demanda de profesionales y personal investigador, un perfil estable que interesa a muchos compradores.
Preguntas frecuentes sobre La Albericia
¿Merece la pena comprar en La Albericia?
Puede tener sentido: la demanda de profesionales que trabajan en el parque tecnológico y en las instalaciones de la zona es constante. Antes de decidir conviene calcular la rentabilidad real con todos los gastos; te ayudamos a hacerlo con cifras del barrio.
¿Hay mucha diferencia de precio entre obra nueva y segunda mano en La Albericia?
Sí, y es lógico: la obra nueva incluye eficiencia energética, garaje y zonas comunes que la segunda mano no siempre tiene. Comparamos contigo ambas opciones con números, incluida la posible reforma del piso usado.
Por qué elegir Amós 10 Inmobiliaria
- Conocimiento real del mercado de La Albericia y de toda la ciudad de Santander.
- Gestión integral: valoración, documentación, marketing, visitas, negociación y firma.
- Fotografía profesional, tours virtuales y difusión en los principales portales inmobiliarios.
- Trato directo con Víctor Mantilla, responsable personal de cada operación.
Servicios inmobiliarios en La Albericia
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También trabajamos en San Román, Cazoña y El Sardinero.